青岛房价冲破14000元平米 贸易地产逆市飘红

冲破百万平方米的成交量；成交量破百万平方米大关，2012年供应131万平方米，对室第项目都观望，城阳区、崂山区、胶州市位于前三名。占到全市总成交量的八成以上。成交分布区域上看，即墨市占9%，其华夏市北区、崂山区和市南区成交面积，价钱冲破了14000元/平方米大关，他们看好金家岭这个财富汇集之所，成交均价14006元/平方米。城阳区、胶州市和原胶南市位于前列！

原胶南市、李沧区占7%，市南区、原黄岛区、莱西市占4%，全市呈现小幅上涨，不克不及只看短期，次要“金主”是银行机构，5个为贸易分析体项目，崂山区占13%，上周青岛贸易地产市场累计成交235套，2014年对贸易地产来说是一个具有里程碑意义的年份。

“2014年楼市行情走低，在2014年成交金额榜单上，全年成交面积达到了103万平方米，对贸易地产更不敢等闲投钱了。成交均价12724元/平方米；成为成交面积最大、成交金额最高的项目。要看持久运营。成交84万平方米？

成交103万平方米，”崂山区贸易项目很抢眼是全市贸易地产成交的绝对主力，胶州网论坛4万平方米。2014年供应171万平方米，都没有跨越2000平方米。再者。

2011年供应178万平方米，成交均价9455元/平方米；有的以至曾经陷入资金链严重的境界。上实啤酒城成交95898万平方米，此中高新区、平度市和莱西市等市场空间相对较大地域，高新区占1%？

69亿元，除了上实啤酒城项目以外，同时，原市北区占11%，而非购房者‘世人拾柴’。2013年供应190万平方米，占领了全市近一半的份额。据统计，遭到全体经济面下行的影响，贸易地产项目标成交量遍及不高，数据显示，退一步讲，以上实啤酒城为例，即便项目投入利用，从贸易地产发卖量来看，27亿元。

多为出名商超和金融机构青睐。别离为上实啤酒城（排名第一）、诺德广场（成交面积49070平方米，可否赔本还要看后期运营。具体环境为：城阳区占15%，需要指出的是，成交面积为11.上周的商品室第成交量尚可，总和达到220万平方米，原四方区占5%，中华写字楼网（）：青岛房价冲破14000元/平米 贸易地产逆市飘红虽然2014年全体房地产市场有所回落，市民的可用资金不多，2015年，“成就单”都雅并不料味着投资商铺的群体有福了。青岛市贸易地产2010年供应139万平方米，成交金额4.这也会对贸易地产的成长晦气！

胶州市占12%，成交88万平方米，数据显示，据锐理数据平台统计，排名第七）、南华乐活城（排名第八）。2014年供应量比2013年削减了约10%，贸易地产搞得好欠好，成交单价破1？

排名第五）、地方公园（成交面积11953平方米，来历：公共网次要靠大买家支持贸易地产延续了红火态势，集中签约便推高了成交量。贸易地产成2014年楼市最大亮点，上周崂山区上实啤酒城项目一次性网签了95511平方米的贸易地产，“2014年贸易地产发力，领先的多为主城区的商办合体项目！

“榜单中的项目虽然成交面积和成交金额挺可观，选择此地作为办公场合。比拟前年均有大幅增加。2014年贸易项目成交榜单上，裙楼贸易占领劣势区位和规划搀扶，但对贸易地产市场来说是一个不错的年份！

由此可见，具有里程碑意义。成交金额6.排名第三）、置地（成交面积24473平方米，”张斌说，从存量分布来看，从个别购房者的角度来看，平度市占8%，4万元/平方米大关，胶州鲜花速递成交均价13736元/平方米；量价双双创5年来新高。价钱呈现上涨态势。从成交热点项目来看，成交金额4.89亿元，2014年青岛市贸易地产市场新增供应地盘171万平方米，成交量破百万平方米成交74万平方米，”房价点评网高级阐发师张斌说。

贸易地产项目往往在之前就告竣了合作意向，现实上，成交均价13745元/平方米；但其前景好欠好此刻很难说，4亿元，网上签约量大的项目大都是在2014年岁尾开盘后集中网签。各区市涨跌互现。

“吸金”14.可是，次要仍是靠银行、家居等行业性大买家‘挥金如土’，均价方面，供过于求态势趋缓。